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租金约定不明惹官司 法官巧调解当即给付
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作者:张娟  发布时间:2018-04-17 19:42:10 打印 字号: | |
  德安法院网讯 近日,德安县人民法院审理了一起因租金约定不明引发纠纷的案件,经主审法官巧妙调解,终于促使双方当事人达成协议,握手言和。 

  2017年高某承建昌九四改八R标段三分部工程,同年8月始高某租用郭某220型炮机施工。双方口头协议先让郭某炮机在工地试做两三天,油费由其自理,租金为每小时340元。8月7号至9日,郭某用其炮机累计为工地施工16小时40分钟。2017年8月17日始,高某又租用郭某炮机为其工地施工,由高某工地负责供油。施工期间高某陆续向郭某支付了90000元租金。2018年1月28日双方进行结算,高某向郭某出具了四张收据,双方对其中一张收据记载的台班16小时40分钟按每小时340元租金计算无异议,但对另三张收据载明的台班1563小时按什么租金标准计算产生分歧,因双方约定不明又协商无果,郭某故诉至本院。

  承办法官庭审后发现双方对租金价格约定不明,且分歧较大,为了减少当事人的诉累,遂多次背靠背对双方进行情理法的耐心调解,分析得失,最终在承办法官的不懈努力下,双方达成调解协议,被告当即给付原告租金173561元,原告自愿放弃其他诉讼请求。

  法官建议,建立租赁关系最好能够采取书面租赁合同方式,对租金价格、支付方式、租赁时间等重要因素进行明确约定,避免日后产生纠纷。
责任编辑:秦慧娟